Fortaleza é a cidade do Nordeste que mais lança imóveis de luxo e super luxo
Preço médio do m² na Cidade, no entanto, é apenas o quarto mais caro entre as capitais regionais.
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Fortaleza foi o município que mais lançou imóveis nos segmento luxo e super luxo no Nordeste, totalizando 698 unidades. O número é, aproximadamente, 53,7% maior que o registrado no segundo lugar do ranking, pertencente à Recife (454 unidades).
As informações são do levantamento Mercado Imobiliário da Região Nordeste - 4º trimestre/2025, realizando pela Brain Inteligência Estratégica. No estudo, o segmento imobiliário de luxo e super luxo é classificado por unidades a partir de R$ 2.000.001.
Lançamento de unidades de luxo e super luxo em 2025 no Nordeste
| Posição | Cidade | Unidades |
| 1ª | Fortaleza (CE) | 698 |
| 2ª | Recife (PE) | 454 |
| 3ª | João Pessoa (PB) | 368 |
| 4ª | Salvador (BA) | 353 |
| 5ª | Barra de São Miguel (AL) | 95 |
| 6ª | Petrolina (PE) | 62 |
| 7ª | Teresina (PI) | 59 |
| 8ª | Natal (RN) | 34 |
| 9ª | Maceió (AL) | 32 |
| 10ª | São Luís (MA) | 30 |
A pesquisa também aponta que o Ceará concentrou mais de 80% da oferta final de unidades super luxo (acima de R$ 4 milhões) no Nordeste em 2025.
No ano passado, o Estado registrou 331 unidades disponíveis nesse segmento, o que garantiu ao Ceará o primeiro lugar no ranking regional. Em todo o Nordeste, a oferta total foi de 407 unidades.
Em segundo lugar aparece a Bahia, com 30 unidades super luxo disponíveis em 2025. O número é cerca de 91% menor que o registrado no Ceará.
Por que Fortaleza lidera o ranking do Nordeste?
Para o sócio-consultor da Brain Inteligência Estratégica, Guilherme Werner, o protagonismo do mercado imobiliário de Fortaleza no segmento de luxo e super luxo é consequência de uma série de motivos.